Björkvägen 5, Ställdalen - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Vedeldad bastu. El och vatten finns indraget. Ca 15 kvm. Plåttak, timmerpanel.

Isolerad snickarbod om ca 15 kvm. Elelement, trefasuttag, belysning, snickarbänk. Plåttak.

Lekstuga med plåttak.

Tomt

Parkering: Garage med betongplatta, taket är beklätt med betongpannor. Tillbyggd carport med plåttak

Storlek: 1 249 m²

Uteplats: Uteplats 1: Veranda, läge väster. Uteplats 2: Altan, läge sydöst.

Övrigt: Tomtarea 1 249 m² (friköpt). Vacker tomt med gräns mot skog!

Ekonomi

Pris 550 000 kr . Taxeringsvärdet är 312000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 246 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd , värdeår 1958.

Uppskattad total driftskostnad : 29 060 kr/år, varav:

El : 15 000 kr

Vatten/avlopp : 6 409 kr

Sotning skorsten : 500 kr

Renhållning : 2 351 kr

Försäkring : 4 800 kr

Försäkring: Länsförsäkringar. Fullvärde: Ja.

Säljaren har använt ca 2 kubikmeter ved per år för trivseleldning. Sotning har skett en gång per år. Sophämtning sker var 14 dag av matavfall och en gång i månaden av brännbart avfall.

Energideklaration

Status: Energideklaration är ej angivet

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-08-28)

Vägbeskrivning

Från Kopparberg åk norrut mot Ställdalen. Vid fabriken Ahlström (på höger sida) tag vänster och åk över järnvägen tag sedan första vägen till vänster Björkvägen. Åk rakt fram på Björkvägen och när Ni kommer mot slutet av den gatan så ligger fastigheten på höger sida, Björkvägen 5.

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som hon känner till.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.