Skogsvägen 15, Ställdalen - Ljusnarsberg

Övriga byggnader

Garage/förrådsbyggnad med papptak. Läckage förekommer i taket.
Intillbyggd vedbod med plasttak.

Tomt

Storlek: 1 075 m²

Uteplats: Altan med plasttak

Ekonomi

Pris 475 000 kr . Taxeringsvärdet är 441000 kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 360 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd ,

Uppskattad total driftskostnad : 37 500 kr/år, varav:

Uppvärmning : 20 000 kr

Vatten/avlopp : 10 000 kr

Sotning skorsten : 500 kr

Renhållning : 2 000 kr

Försäkring : 5 000 kr

Försäkring: Dina Försäkringar. Fullvärde: Ja.

Uppskattade driftskostnader för permanent bruk

Energideklaration

Energiklass : B

Elförbrukning: 52 kWh/år

Energiprestanda, primärenergital: 67 kWh/m² år

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2026-03-26

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Byggnadsplan: För del av Ställdalens samhälle (Krokforsområdet)

Övrigt

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges.
"Grönt bolån": Möjlighet till "Grönt bolån" (viss ränterabatt) pga mycket bra värden i energideklarationen!

Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som han känner till.
* Garage är i behov av renovering. Taket läcker.

Städning: Fastigheten säljs i befintliga avstädat skick.

OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt.
Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.